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Estimer mon bien gratuitement →Aux Marais est une commune associée de Beauvais, rattachée administrativement à la ville depuis 1943 tout en conservant une identité propre. Situé au nord de Beauvais, ce quartier-commune se distingue par son ambiance villageoise, ses rues calmes et sa proximité avec les zones naturelles du marais beauvaisien. Le secteur abrite l'aéroport Beauvais-Tillé sur une partie de son territoire.
Le prix moyen au m² de 1 650 €/m² positionne Aux Marais dans la catégorie Moyen. L'offre immobilière est variée : pavillons des années 60-80 avec grand jardin, quelques constructions récentes et des maisons de bourg rénovées. Le rapport surface/prix reste attractif comparé au centre-ville de Beauvais.
Le quartier bénéficie d'une école primaire, de quelques commerces et d'un accès direct au réseau de bus Corolis. La proximité de l'aéroport, tout en créant une activité économique, est compensée par le cadre verdoyant et l'esprit village qui caractérisent Aux Marais. Les familles apprécient les grands terrains encore accessibles dans ce secteur.
Aux Marais offre un positionnement unique entre campagne et ville. Les acquéreurs recherchent ce type de compromis et les biens bien estimés trouvent preneur rapidement. Pour vendre au juste prix, notre estimateur gratuit vous donne une première évaluation précise, que nos conseillers LMDI complètent gratuitement lors d'une visite à domicile.
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